嘉興一號線地鐵口雙學(xué)區(qū)住宅房《桃園華府》 

嘉興一號線地鐵口雙學(xué)區(qū)住宅房《桃園華府》

首先了解一下海鹽這座城市，海鹽縣地處杭州灣北側(cè)，行政歸屬浙江省嘉興市，是浙江最早建縣的城市之一，也是中國綜合實(shí)力百強(qiáng)縣。海鹽縣地理位置優(yōu)越，是長三角經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展重要樞紐地帶。海鹽東臨上海90公里、西近杭州80公里、北靠蘇州100公里、南接寧波110公里，周邊有杭浦高速、滬杭高速、申嘉湖高速、乍嘉蘇高速等多條高速環(huán)繞，交通四通八達(dá)，無縫對接江浙滬等地，形成一小時經(jīng)濟(jì)生活圈；

除了眾多高速以外我們海鹽還有兩條高鐵、一條鐵路。高鐵分別是從上海發(fā)車途徑平湖、海鹽到達(dá)杭州的滬乍杭高鐵，全長192公里，目前正在建設(shè)中，預(yù)計在2022年亞運(yùn)會前建設(shè)完成并通車；

從江蘇南通發(fā)車，途徑蘇州、嘉興、海鹽到達(dá)寧波的通蘇嘉甬高鐵，預(yù)計將在2023年開工建設(shè)；

除了兩條高鐵外，還有一條滬甬跨海鐵路，滬甬跨海鐵路是中國首條跨海鐵路，本條鐵路是從上海出發(fā)途徑海鹽在到達(dá)寧潑的一條跨海鐵路。三條鐵路建設(shè)完成后將大大縮短海鹽與周邊城市的距離。

對比一下周邊城市的房價，上�；�本四萬起步，蘇州、杭州兩到八萬，同屬嘉興市的南湖區(qū)、海寧、嘉善已經(jīng)達(dá)到兩萬。海鹽一萬二到一萬四的價格絕對處在價格洼地。未來升值潛力巨大。中國自古就有：要想富先通路，的發(fā)展理念。很多城市因?yàn)榻煌ǜ咚衮v飛發(fā)展，比如昆山花橋，2009年房價只有4000左右，因?yàn)樯虾Ｒ粭l地鐵的延伸目前已經(jīng)房價接近4萬。海鹽六條高速，兩條高鐵以及一條鐵路未來不僅連接上海，還會連接杭州、蘇州、寧波�？梢允艿剿淖�一二線城市外溢輻射。未來每一條交通的開工到通車都會給海鹽的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房價上漲起到巨大的促進(jìn)作用。

項(xiàng)目配套

項(xiàng)目位于海鹽千年古鎮(zhèn)一沈蕩,沈蕩從秦始皇25年就已經(jīng)建鎮(zhèn)了,是嘉興著名古鎮(zhèn)之一,歷經(jīng)千年沉淀,保留了眾多古風(fēng)古跡,據(jù)沈蕩鎮(zhèn)古文化研究人士的統(tǒng)計,小鎮(zhèn)先后有28座大小不一的寺廟。如永寧禪寺、沾云寺、地藏庵、送子庵等。

沈蕩地處嘉興高鐵新城規(guī)劃板塊,滬杭高速穿境而過,杭浦高速南北湖出口僅10分鐘,距離乍嘉蘇高速余新出口也是10分鐘車程。沿西側(cè)南北湖大道向北15公里就是嘉興高鐵南站,高鐵到達(dá)上海僅28分鐘車程,到達(dá)杭州也只需30分鐘車程,每天往返100多班次。規(guī)劃的滬嘉城際鐵路嘉興至海鹽段,從嘉興南站西端以隧道形式引出,經(jīng)余新站,沿項(xiàng)目西側(cè)的嘉南線向南,設(shè)沈蕩站點(diǎn),出站后向東南方向經(jīng)鹽被路至海鹽,全長32公里。沈蕩站點(diǎn)就在項(xiàng)目往東500米處。眾所周知,投資就是投資的升值潛力,投資的未來發(fā)展。在滬杭高鐵的帶動下,項(xiàng)目所在板塊早已融入了江浙滬城市群半小時生活及經(jīng)濟(jì)圈,勢必追趕嘉善和花橋,成為最有升值潛力的投資板塊。

項(xiàng)目位于沈蕩中心位置周邊200米以內(nèi)生農(nóng)貿(mào)市場、超市、學(xué)校、銀行、醫(yī)院、公園等一應(yīng)俱全。沈蕩中學(xué),沈蕩小學(xué),中心幼兒園都近在咫尺,其中沈蕩中學(xué),普高升學(xué)率高達(dá)85%讓您在家門口就能享受一站式的優(yōu)質(zhì)教育。

項(xiàng)目周邊旅游資源也相當(dāng)豐富,國家4A著名風(fēng)景區(qū)“南北湖”和國家5A級景區(qū)天下奇觀“海寧潮”,都只有半小時車程以內(nèi)。4A級梅花洲景區(qū)建成于宋朝,距今1500多年歷史,距離本案僅12公里。

項(xiàng)目距離總投資超300億在建的浙江海鹽山水六旗國際度假區(qū)開車25分鐘左右，山水六旗國際度假區(qū)是美國六旗公司在北美深耕幾十年后落戶在亞洲的第一個主題樂園，也是北美最大的主題樂園所有者和運(yùn)營者，與上海迪斯尼和北京環(huán)球影城并稱亞洲三大主題樂園，六旗樂園的特色是“冒險”擁有800個騎行游樂設(shè)施及120個翻滾過山車，是世界上最刺激的游樂園，總投資超300多億元，建成后可輻射周邊300公里區(qū)域城市，直接創(chuàng)造就業(yè)崗位3萬個，間接創(chuàng)造就業(yè)崗位10萬個，每年吸引游客1200萬人次，貢獻(xiàn)8—12億的稅收，促進(jìn)了400億的經(jīng)濟(jì)增長量，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，加快了海鹽撤縣立市的步伐。

該項(xiàng)目總共分成六期開發(fā)依海而建計劃8年建造完成，一期占地約600畝，目前一期正在建設(shè)當(dāng)中。今年年底建設(shè)完成并對外試運(yùn)營。山水六旗國際度假區(qū)建設(shè)完成后海鹽將會以全新的面貌向世人展現(xiàn)。山水六旗的即將開放也會對整個海鹽的房價造成巨大的沖擊。對比一下上海川沙，2006年迪斯尼剛剛有消息川沙房價6000左右，2011年迪斯尼破土川沙漲到12000左右，2016年迪斯尼開園川沙房價漲到30000以上，目前已經(jīng)達(dá)到5到6萬，這就是大量的人流消費(fèi)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。未來海鹽的房價即將迎來一個翻天覆地的變化。

【開發(fā)商】：鴻翔房產(chǎn)
占地約：29397
項(xiàng)目體量：598套
高層面積：72-88-108
洋房面積：89
層高：8-16
總高：高層總高 16  層，洋房  8  層
均價：8700
首付：6萬
裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付 
車位配比：1：1.5
綠化率：30.1%
容積率：1.6

【租賃市場】：一房難求，約1.5公里處占地108畝產(chǎn)業(yè)園區(qū)，現(xiàn)成的租客，隨著滬乍杭鐵路，通蘇嘉甬鐵路，滬嘉城際鐵路不斷推進(jìn)，未來租金節(jié)節(jié)攀升。
【產(chǎn)  業(yè)】：示范產(chǎn)業(yè)園，嘉興南高鐵產(chǎn)業(yè)新城
【教  育】：零距離中心幼兒園，中心小學(xué)，高級中學(xué)
【銀  行】：農(nóng)業(yè)銀行，郵儲銀行、農(nóng)商銀行
🏖【環(huán)  境】:古鎮(zhèn)文化底蘊(yùn)深厚，水鄉(xiāng)風(fēng)情濃郁，
🏕【旅  游】：國際山水六旗、南北湖、海寧潮等
【政  策】：將圍繞“醉美水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)、高鐵產(chǎn)業(yè)新鎮(zhèn)”的主題定位，進(jìn)一步完善綜合交通體系，加大古鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施投入，強(qiáng)化環(huán)境整治提升，大力打造具有“活力、休閑、歷史”特色的小鎮(zhèn)。高鐵新城始終堅(jiān)持把上海作為招商引資重要窗口，加快承接優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移
🛣【交  通】：杭浦高速南北湖出口僅10分鐘車程,距離乍嘉蘇高速余新出口也是10分鐘車程。沿西側(cè)南北湖大道向北15公里就是嘉興高鐵南站半小時雙鐵軌圈，1小時滬杭圈距離建設(shè)中的地鐵1號線200米
【商  業(yè)】：百聯(lián)購物中心，農(nóng)貿(mào)市場200米，古鎮(zhèn)夜市，古鎮(zhèn)中心活動廣場，義烏百貨，陽光林森家具城，悠酒飄香釀造（悠悠水蕩，千年釀造），商業(yè)環(huán)繞，近在咫尺！

開發(fā)商搞了一個盛大活動，前一百名購房者贈送產(chǎn)權(quán)車位。