黔南布依族苗族自治州房屋安全鑒定|房屋質(zhì)量檢測(cè)站 

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分類：
其它
標(biāo)簽：
房屋安全鑒定
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房屋安全鑒定|房屋質(zhì)量檢測(cè)站

修訂房屋安全地方法：房屋每5年鑒定1次

   新修訂的地方法《城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》已由人大常委會(huì)正式公布，將于2016年3月1日起施行。
 
    新《條例》在原規(guī)定的“應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定”的法定情形基礎(chǔ)上，又作了進(jìn)一步增加和細(xì)化：規(guī)定房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，仍需繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限當(dāng)年委托進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，此后每5年至少進(jìn)行1次房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定；學(xué)校、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、車站、商場(chǎng)等大中型公共建筑交付使用后，房屋使用安全責(zé)任人還應(yīng)當(dāng)在房屋使用年限達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二的當(dāng)年，委托進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。

 

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    新《條例》對(duì)如何裝修也有了規(guī)范，隨意、過(guò)度的裝修行為將被禁止——從保障住宅房屋整體結(jié)構(gòu)安全的角度出發(fā)，規(guī)定房屋裝修涉及拆改、變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，或者超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增加房屋使用荷載的，房屋使用安全責(zé)任人或者使用人應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，由具備專業(yè)施工資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，并經(jīng)房屋使用安全責(zé)任人、設(shè)計(jì)單位和施工單位驗(yàn)收合格。
 

    此外，新《條例》還單獨(dú)增設(shè)了“危險(xiǎn)房屋治理和應(yīng)急搶險(xiǎn)”的，規(guī)定房屋使用安全責(zé)任人是危險(xiǎn)房屋治理的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)根據(jù)危險(xiǎn)房屋督促解危通知書和房屋安全鑒定報(bào)告的處理意見對(duì)危險(xiǎn)房屋采取加固處理、原址重建或者配合政府成片改造等治理措施；除采取解危措施外，房屋使用安全責(zé)任人不得對(duì)危險(xiǎn)房屋的結(jié)構(gòu)、墻體、使用荷載進(jìn)行拆改、變動(dòng)；不得將未采取適當(dāng)解危措施的危險(xiǎn)房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。


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