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優(yōu)-惠-熱-線：-137——7747——1114（同VX）

項(xiàng)目地址：杭海新城長(zhǎng)安仰山路（浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)東方學(xué)院正對(duì)面）

占地面積：30095平方米

建筑面積：10萬(wàn)平方米

商鋪面積：12-240平

主力面積：15-60平

均 價(jià)：1.1萬(wàn)—3.3萬(wàn)

拿地時(shí)間：2014年6月30日

交付時(shí)間：2020年4月30日

物業(yè)：朗詩(shī)物業(yè)

物業(yè)能耗：4元/m2

賣點(diǎn)：1、項(xiàng)目位于杭海新城核心位置與蕭山隔江相望，與下沙、臨平無(wú)縫對(duì)接，半小時(shí)杭州都市生活圈；

2、杭海新城崛起，杭海輕軌開通在即，項(xiàng)目距離杭海輕軌長(zhǎng)安鎮(zhèn)站800米，與杭州1號(hào)線無(wú)縫對(duì)接，3站即到臨平，融杭0距離；

3、長(zhǎng)安大學(xué)城預(yù)計(jì)8萬(wàn)師生消費(fèi)群一路之隔，項(xiàng)目位于浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)正對(duì)面，周邊唯一商業(yè)項(xiàng)目，無(wú)任何競(jìng)品；

5、可自營(yíng)，可統(tǒng)一招商運(yùn)營(yíng)，靈活有保障；

6、前兩年包租，可抵扣房款，包租租金從2020年5月1日起計(jì)算，2020年4月交付，2020年10月1日市場(chǎng)正式營(yíng)業(yè)。

包.租：商場(chǎng)采取10年包租，第一年保底6％，第二年保底6％，第三年保底7％，第四年保底7%，第五年至第十年按實(shí)際租金的1：9分成，客戶9、管理方1。前兩年收益總計(jì)12%抵扣房款。

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