重慶2萬米廠房拆遷征收資產(chǎn)評估 

                                                                 重慶2萬平方米無證廠房拆遷征收資產(chǎn)評估

    房屋資產(chǎn)評估公司對房屋拆遷價值評估門面價值評估，城市房屋拆遷價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少。

房屋征收（拆遷）補(bǔ)償、補(bǔ)助與獎勵， 國有土地上商業(yè)、住宅用房征收補(bǔ)償。

對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機(jī)、裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失等的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對符合本方案規(guī)定的被征收人，給予一定的補(bǔ)助和獎勵。被征收人屬于城市低保對象或喪失勞動能力殘疾人的，搬遷費、臨時安置過渡費在本方案規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上上浮30%給予補(bǔ)助。

   貨幣補(bǔ)償：對被征收人實行貨幣補(bǔ)償安置，被征收房屋的補(bǔ)償價值不得低于房屋征收決定公告之日止類似房地產(chǎn)（即區(qū)位、用途、檔次、新舊程度、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似的房地產(chǎn)）的市場價值。被征收房屋的價值由被征收人依法選擇評估機(jī)構(gòu)評估確定其價值。評估結(jié)果作為補(bǔ)償參考依據(jù)

（1）被征收房屋價值補(bǔ)償。按被征收人依法選擇確定的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對被征收房屋分戶評估的市場價值進(jìn)行補(bǔ)償。

（2）裝飾裝修、通信、水電氣、空調(diào)移機(jī)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等的補(bǔ)償費。

裝飾裝修補(bǔ)償由征收人與被征收人根據(jù)被征收房屋裝修檔次、年代、新舊度等因素確定。協(xié)商不成的由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行分戶評估，按評估價值進(jìn)行補(bǔ)償。通信、水電氣等按征收補(bǔ)償簽約搬遷期限內(nèi)各行業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。空調(diào)移機(jī)、設(shè)施設(shè)備損失補(bǔ)償由征收人與被征收人協(xié)商確定，協(xié)商不成，由評估機(jī)構(gòu)評估作價，按評估價補(bǔ)償。

（3）搬遷補(bǔ)償費。可評估后以資產(chǎn)評估報告結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。

（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，采用收益法對其經(jīng)營損失進(jìn)行價值評估，評估結(jié)果作為補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

服務(wù)項目如下：

1、資產(chǎn)評估及損失評估； 2、固定資產(chǎn)及搬遷評估；3、廠房拆遷評估；4、企業(yè)價值評估 ；5、工程/機(jī)械設(shè)備評估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評估；7、實用技術(shù)評估；8、專利評估；9、養(yǎng)殖場拆遷評估；10、園林及林地評估；11、經(jīng)營性損失評估；12、企業(yè)資產(chǎn)損失評估；13、礦場、礦廠、礦山資產(chǎn)評估；14、水泥廠、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘評估及損失評估；17、養(yǎng)豬場評估；18、養(yǎng)雞場評估；19、養(yǎng)牛場評估；20、各種房屋拆遷評估；21農(nóng)家樂、酒店、餐館評估等。

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