商丘市房屋安全檢測(cè)鑒定中心 

房屋安全性檢測(cè)鑒定

房屋檢測(cè)鑒定對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中最常見的一種。檢測(cè)鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

房屋正常使用性檢測(cè)鑒定

該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。

廠房評(píng)定：
廠房評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)分為A、B、C、D四級(jí)，可按下列規(guī)定進(jìn)行：
　一、將廠房評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。
 
　二、傳力樹中各種構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)，可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類，并應(yīng)根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評(píng)定：
　　1、基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)，應(yīng)在各自單個(gè)構(gòu)件評(píng)定等級(jí)的基礎(chǔ)上按其所含的各個(gè)等級(jí)的百分比確定：
　�。�1）基本構(gòu)件：
　　A級(jí)含B級(jí)且不大于30%；不含C級(jí)、D級(jí)；
　　B級(jí)含C級(jí)且不大于30%；不含D級(jí)；
　　C級(jí)含C級(jí)且小于10%；
　　D級(jí)含D級(jí)且大于或等于10%。
　�。�2）非基本構(gòu)件：
　　A級(jí)含B級(jí)且小于50%；不含C級(jí)、D級(jí)；
　　B級(jí)含C級(jí)、D級(jí)之和小于50%，且含D級(jí)小于5%；
　　C級(jí)含D級(jí)且小于35%；
　　D級(jí)含D級(jí)且大于或等于35%。 
      2、當(dāng)工藝流程的關(guān)鍵部位存在C級(jí)、D級(jí)構(gòu)件時(shí)，可不按上述規(guī)定評(píng)定等級(jí)，根據(jù)其失效后果影響程度，該種構(gòu)件可評(píng)為C級(jí)或D級(jí)。

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